Archiv:
05.02.2023
Vlna zájmu Čechů o investice do nemovitostí v zahraničí se poprvé zvedla už během pandemie koronaviru.
Znovu to bylo v době, kdy začala válka na Ukrajině a kupci ze zemí poblíž Ukrajiny hledali místo k bydlení a investice.
Nyní prodejci nemovitostí v zahraničí hlásí další růst poptávky.
Vysoká inflace a růst úrokových sazeb v tuzemsku, zájem udržují stále vysoko.
Kdo má úspory, které by za normálních okolností investovali do nemovitosti v Čechách, se více a více poohlížejí v zahraniční. Investice do nemovitosti v zahraničí v turisticky atraktivní lokalitě pro investory přináší další benefit - kromě vedlejšího příjmu i možnost využívat nemovitost soukromě.
Například ve Španělsku se podobně jako v Čechách úrokové sazby i podmínky změnily, úroková míra ale nenarostla tak skokově a pořád se drží zhruba na poloviční úrovni, někde okolo 3,5 procenta.
Vzhledem k významnému růstu cen českých rekreačních nemovitostí v posledních letech je možné, že řada tuzemských investorů přestala uvažovat o koupi české nemovitosti a rozhodla se pro koupi v zahraničí.
Nejžádanější zahraniční destinace pro koupi nemovitostí jsou pro Čechy - Itálie, Chorvatsko, Španělsko nebo Řecko.
Na dalších pozicích se pak v proměnlivém pořadí objevují Rakousko, Slovensko nebo Bulharsko.
S prodejními cenami nemovitostí v zahraničí je to podobné jako v Čechách. Záleží na jejich stavu a také lokalitě. Je proto obtížné země mezi sebou porovnávat.