Byty v osobním vlastníctví se prodávají za cenu vyšší až o jednotky či dokonce desítky procent oproti družstevním bytům.
Vždy využijte úschovu. Kupní cena by měla být vyplacena z úschovy až poté, co smlouva vejde v platnost, tedy má právní účinky.
To není okamžik podpisu, jak si lidé často mylně myslí. Je to den, kdy se změní údaje v katastru nemovitostí, kde zápis trvá dle zákona minimálně 20 dní (zákonná lhůta je 30 dní). Přesto se vyplatí úschovu nevynechávat. V případě problému může prostředky určené na kupní cenu zachránit.
Byt v osobním vlastnictví můžete financovat jak hypotečním úvěrem, tak úvěrem ze stavebního spoření. Výhodou je možnost zastavit byt bance a díky tomu získat více peněz.
Bytem můžete ručit i pro případ, že si chcete půjčit peníze např. na podnikání nebo na koupi jiné nemovitosti.
Pokud chcete koupit byt na investici, abyste ho pronajímali, můžete ho odepisovat a snižovat si tak daňový základ pro daň z příjmu, což u družstevního bytu nelze.
Každá kancelář RE/MAX je nezávisle vlastněna a řízena. Obchodní značka RE/MAX Synergy je provozována společností Salutant s.r.o. se sídlem Krupská 30, Teplice, IČ: 28437292, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ústí nad Labem, spisová značka C 28545.
2008 - 2021 © Salutant s.r.o. Mapa stránek
