+420 731 618 492                         synergy@re-max.cz

MENU

Finance

Představujeme RX finance

„Nejlevnější“ a „nejlepší“ hypotéku vám nabídne každý. My vám ale zajistíme navíc hypotéku s plným komfortem. Nikam nebudete muset chodit, vše dojednáme na jednom místě v kanceláři RE/MAX, hned potom, co si vyberete svou nemovitost. A nikdo vás nepředběhne. S RX FINANCE máte na jednom místě nabídky všech bank a zkušené specialisty, kteří s vámi připraví všechny podklady. Nebudete muset obíhat ani banky, ani úřady, vše zajistíme za vás. A uzavřením smlouvy s bankou naše práce nekončí.


  • Naše poradneství je zdarma

  • Srovnáme za Vás nabídky všech hypotečních úvěrů

  • Pomůžeme vyjednat nejnižší úrokovou sazbu


Proč právě financování od nás

Hypoteční trh se v roce 2018 změnil. Hypotéky budou méně dostupné a vybrat vhodné řešení bude složitější než dřív. Proto přicházíme s vlastní službou a s vlastní značkou RX Finance. Tak, abychom vám, našim klientům, mohli poskytnou plný servis na jednom místě. Vybrali jsme ty nejzkušenější specialisty a zapojili je do našeho týmu. Zaměřili jsme se na podstatné věci pro schvalování hypoték a dojednali co nejvýhodnější podmínky s bankami. A k tomu jsme připravili moderní a špičkové nástroje, které dávají hypotékám nový rozměr.


Pokud potřebujete poradit s hypotékou, vyplňte formulář a my se Vám ozveme!

(vyplnění formuláře je nezávazné)



Jak výhodné jsou výhodné půjčky ve skutečnosti

Uvažujete, zda se nechat zlákat nabídkou výhodné půjčky? Peníze by se vám hodily a podmínky vypadají na první pohled přijatelně. Jak se v nepřeberné nabídce vyznat a nenaletět?  Číst celé...

Rozvod a vypořádání SJM

Rozvod je nelhkým životním obdobím a souvisí s ním mimo jiné i majetkové vyrovnání. Vlastnická práva k nemovitostem mohou mít různou podobu. My se v tomto článku zaměříme na problematiku SJM = společné jmění manželů. Číst dále...

Co vlastně ovlivňuje cenu nemovitosti?

Faktorů, které ovlivňují cenu vaší nemovitosti je hned několik, samozřejmě je to trh s nemovitostmi, ale pak jsou to ty, které se týkají přímo vaší reality samotné. Jak jinak si vysvětlit, že ceny za srovnatelné nemovitosti se liší v řádech statisíců i milionů napříč celou Českou republikou. Pokračování...


Aktuality z hypotečního trhu v souvislosti s COVID-19

Vážené klienti,

jménem RX FINANCE bychom vám rádi předali informace, týkající se zákona, který podepsal prezident republiky a který se týká odkladu splátek úvěrů.

Prezident republiky podepsal zákon týkající se odkladu splátek u úvěrů.

Podmínky odkladu splátek:
- úvěr sjednaný před 26. 3. 2020 (platí i pro nečerpané úvěry),
- příjem klienta je ovlivněn pandemií COVID-19
- k datu 26. 3. 2020 nemá klient dluh více jak 30 dní po splatnosti

O odklad je možné požádat do data 30. září 2020. O odklad splátek můžou požádat i v případě, že již
dříve využili nabídky na odložení splátek u své hypoteční banky (každá banka k tomuto dobrovolnému
odkladu přistoupila jinak, od odkladu celé splátky po splátku jen úroků a odklad jen jistiny a různé
modely pro splácení odložených závazků). Tyto odklady nadále platí dle domluvených podmínek, a to
do doby, kdy se klient rozhodne využít odklad splátek dle zákona. Opět musí přes webový formulář
(na webech jednotlivých bank je vždy přesný popis a postup) požádat znovu a v případě více úvěrů
u jedné banky za každý úvěr požádat zvlášť. Oznámením odkladu skončí případný dříve dohodnutý
odklad, který si klient s bankou dojednal.
Klient si může u odkladu splátek dle zákona zvolit, zda splátky odloží do 31.07.2020 nebo do
31.10.2020 (s počátkem odkladu nejdříve v květnu). Od následujícího měsíce po dni oznámení bance
pak banka odloží celou splátku úvěru (jistinu i úrok), nehradí se případné pravidelné poplatky spojené
s úvěrem. Jistina se začne splácet po ukončení odkladu v rámci běžných splátek, úroky za dobu
odkladu se uhradí až na konci úvěru.
Odklad splátek dle výše uvedeného zákona nelze použít na nájem věci nebo leasing, u něhož není
sjednána povinnost koupě předmětu smlouvy nebo jiná možnost nabytí vlastnického práva po uplynutí
určité doby.

Žádat o odklad splátek či nežádat?
Klienti bank mají na moratorium ze zákona nárok pouze tehdy, pokud se dostali kvůli pandemii do
ekonomických potíží. Nicméně banky tuto skutečnost při vyřizování žádostí nezkoumají. Některé
finanční domy v této souvislosti upozorňují, že pokud by někdo odložení splátek zneužil a banka by na
to přišla později, mohl by to být pokus o úvěrový podvod.
„V každém případě platí, že úvěrové riziko řídíme i v případě odložených splátek po celou dobu trváni
úvěrového vztahu. Klienti, kteří o odklad požádají, aniž by jejich schopnost splácet byla pandemii
jakkoli omezena, se vystavuji riziku podezření z úvěrového podvodu,“ potvrzuje například mluvčí
České spořitelny Filip Hrubý.

Skutečnost, že banky musí žádostem vyhovět a klienti zase nemusí nic dokládat, ještě neznamená, že
finanční domy případný podvod neodhalí. Na to, že někdo moratoria zneužil, můžou přijít později
například při běžném vyhodnocování, zda se klienti nedostanou v budoucnu do problémů se
splácením úvěrů nebo hypoték. České finanční domy ale budou k případným odhalením, zda si někdo
splácení pozastavil podle zákona, přistupovat rozdílně.
Část zřejmě oprávněnost nároku nebude vůbec řešit. Jde například o Airbank, Monetu nebo mBank
a další finanční domy. „Vzhledem k nestandardnosti situace je z našeho pohledu velmi obtížné říci, co
vlastně oprávněný nárok je. Našim klientům věříme a rozhodli jsme se je v této situaci více
administrativně nezatěžovat,“ říká Martin Podolák, ředitel divize úvěrových produktů mBank.
Jinak se k tomu ale staví například Raiffeisenbank. „Klienti podepisují prohlášení, kde deklarují, že
odklad splátek uplatňují v souvislosti s pandemií covid-19. Pokud bychom v budoucnu přišli na
skutečnost, že klientovo prohlášení bylo nepravdivé, budeme s ním tuto situaci individuálně řešit,“
uvedla mluvčí banky Petra Kopecká.
Trestní zákoník přitom za úvěrový podvod počítá s různými sazbami podle závažnosti podvodu.
Pokud by škoda byla velmi rozsáhlá – tedy víc jak pět milionů korun – může to být až pět až deset let.
Loni přitom policisté podle statistik trestných činů vyšetřovali téměř tři a půl tisíce případů
s podezřením právě na úvěrový podvod. Souhrnná škoda u nich přesáhla jednu miliardu korun.

Úplné znění zákona: