Studentské bydlení

 

Kolej nebo pronájem?

 
Možná také právě uvažujete nad tím, kde byste rádi během vysokoškolských studií bydleli. Čas utíká opravdu rychle a za chvíli přijde maturita a bude potřeba zamyslet se, co dál. Jít na kolej? Nebo zkusit pronájem s pár kamarády? Možná jste první semestr na vysoké škole strávili na koleji a teď už víte, že pokud máte školu dodělat, potřebujete změnu. Každá varianta má své výhody i nevýhody. V poslední době se do popředí dostávají stále častěji právě pronájmy. Jako ve vašich oblíbených seriálech, můžete poznat nové přátelé nebo s vašimi nejbližšími nějaký ten podnájem najít.

Každé má své výhody i nevýhody.
Nejdůležitější je si uvědomit, zda chcete opravdu do podnájmu nebo třeba na kolej. Faktem je, že nespornou výhodou kolejí je často jejich blízkost u školy, kterou studujete. Nemusí to však být pravidlem. Je proto dobré prověřit možnosti, které škola nabízí. Pravdou je, že míst na koleji také není nekonečné množství. Počítat, ale musíte s tím, že na koleji nebudete nikdy sami. Ne jednou se vám stane, že vás budou budit kamarádi z ostatních pokojů i toho vašeho vlastního. Zároveň pokud se podíváte po cenách, zjistíte, že kolej nemusí být tak výhodná, jako nájem v bytě, který se rozpočítá mezi více lidí. Pokud potřebujete klid na učení a zároveň odpočinek, může se stát, že se to nebude shodovat s požadavky ostatních lidí na koleji. Nespornou výhodou bydlení v pronájmu je svoboda. Kdykoli si můžete někoho pozvat na víkend a přitom nikde nemusíte nikomu nic hlásit. Dělat si můžete, co chcete a kdy chcete. Byt si zařídíte podle svých možností a vyberete si i spolubydlící. Nemusíte si v něm nic nikde zamykat ani schovávat, je to prostě váš osobní prostor.

S kým do pronájmu jít?
Pokud se proto rozhodnete jít do pronájmu, je tu další důležitá otázka. S kým do pronájmu jít? Chcete jít sám? Máte dostatek financí? Nebudete si muset pracně hledat brigádu, abyste jej zvládli financovat? Chcete zkusit najít byt s partnerkou/partnerem? Nebo nejlepší kamarádkou? Ideální je najít někoho, kdo má podobný režim jako vy. A s ohledem na velikost bytu a jeho cenu, zvolit přijatelné množství spolunájemníků.

Kdy začít hledat?
Nejlepší doba na hledání pronájmu je v létě, plno studentů pouští své byty a mnoho se jich tak uvolní. Zároveň už v tuto dobu víte, zda jste se na vysněnou univerzitu dostali.

Nad čím se ještě zamyslet?
Důležité jsou i další otázky, chci větší byt a jít někam, kde už nějací lidi bydlí nebo chci zkusit najít byt pro sebe a pár přátel? Chci koupelnu a záchod zvlášť nebo mi nevadí mít je dohromady, a v kolika lidech jsme schopni se ráno v koupelně prostřídat? Nevadilo by mi bydlet dál od centra, pokud bude cena přijatelnější? Vždy pozorujte okolí, abyste nezjistili až po podpisu smlouvy, že bydlíte v nejhorší části města, kde se po osmé hodině večerní nevyplácí opouštět zdi bytu. Pokud zvolíte nevybavený byt, bude určitě levnější, ale máte ho čím vybavit a chce se vám do bytu investovat?

První prohlídka, na co si dát pozor?
Při první prohlídce si klidně vezměte někoho s sebou, ptejte se na vše, co vás bude zajímat a hodně pozorujte, ať opravdu zjistíte, zda vám bude byt vyhovovat. Zjistěte, kolik je v něm místa pro předpokládaný počet lidí, a jak jsou pokoje rozvrženy. Ověřte si, jací jsou majitelé, zda s nimi bude do budoucna dobrá domluva. Při podpisu smlouvy je potřeba vše dobře pročíst a opět s někým smlouvu zkonzultovat. Musíte znát svá práva, ale i povinnosti. Důležité je vědět, kdo bude hradit škody, jaká je výše kaucí a záloh. Ujasněte si, zda je v nájmu počítáno i s financemi za energie a internet. Důležité je se i domluvit, zda smlouvu podepíšete sami, nebo všichni nájemníci. Pokud společní nájemníci podepíší nájemní smlouvu, všichni mají stejná práva a povinnosti. Výhoda je třeba v tom, že pokud se jeden rozhodne ukončit nájemní smlouvu, neohrozí tím ostatní.