+420 731 618 492                         synergy@re-max.cz

MENU

Uplatnění odpočtu u oprav nemovitosti

Uplatnění odpočtu u oprav nemovitosti

Nová korekce odpočtu se vztahuje na významnou opravu nemovité věci, pokud je daná nemovitosti v určitém čase po dokončení opravy následně dodána, přičemž lhůta pro tuto opravu odpočtu je stanovena na 10 let a začíná běžet takovým kalendářním rokem, ve kterém byla dokončena oprava samotná. 


Pojem významné opravy je definován jako taková oprava, jejíž hodnota je podle účetních předpisů vyšší než 200 000 Kč bez daně. Pro stanovení částky jednorázové změny odpočtu se používá ukazatel původního nároku na odpočet daně ve výši reálně uplatněného odpočtu daně na celkové částce daně na vstupu u příslušné úpravy.


Důležité je, že tato změna se projevuje až u staveb, respektive stavebních úprav zahájených po 1. 4. 2019. Všechny tyto změny je pak pochopitelně nutné zavést do účetnictví, případně daňové evidence a sledovat tyto významné opravy pro případné úpravy.